Многофункциональный коммерческий центр в Тичино в Москве

Компания S&S International предлагает купить товар Многофункциональный коммерческий центр в Тичино в Москве по цене 22865600.00 евро. Для покупки товара Многофункциональный коммерческий центр в Тичино вы можете воспользоваться формой обратной связи, позвонить менеджеру компании, либо заказать обратный звонок с сайта.

Проект строительства многофункционального 3-этажного коммерческого центра, состоящего из коммерческих и офисных помещений с целью их последующей продажи или сдачи в аренду. Коммерческий центр будет расположен в одном из самых динамично развивающихся районов кантона Тичино. Выгодное расположение в непосредственной близости от итальянской границы обеспечат регулярный приток посетителей из Швейцарии и Италии в любое время года. Идеальная транспортная доступность, рядом остановки общественного транспорта, удобный выезд на главную автомагистраль, связывающую Лугано и Милан. Отличная инфраструктура: рядом с коммерческим центром находятся офисные и коммерческие центры, в пределах пешей досягаемости расположены магазины, рестораны, отели, банки и муниципальные учреждения. Многофункциональный бизнес-центр будет включать в себя 3 этажа с офисными и коммерческими помещениями. На подземном уровне здания будет находиться паркинг вместимостью 79 машино-мест, а также складские и технические помещения. Все этажи здания будут соединены лифтом, построенным с учетом новейших технологий, а во внутреннем дворе здания предполагается строительство кафе в окружении парка. В настоящее время уже имеются предварительные договоренности с рядом компаний, которые заинтересованы в аренде помещений в данном коммерческом центре. Объект идеально подходит для предприятий малого и среднего бизнеса, таких как провайдеры услуг, торговые предприятия, которые заинтересованы в привлечении большого количества посетителей. Договора аренды будут заключены уже во время строительства объекта на длительный срок до 5 -10 лет с последующей пролонгацией каждые 5 лет. Потенциальная рентабельность может достигать 6-7% годовых в швейцарском франке. Общая площадь здания – 6835 кв. м Коммерческая площадь здания– 5706 кв. м Площадь 1 этажа - 2141 кв. м Площадь 2 этажа - 2489 кв. м Площадь 3 этажа - 2205 кв. м Количество наземных уровней - 3 Количество подземных уровней - 1 Количество парковочных мест – 79 Стоимость объекта- 24 800 000 CHF Потенциальная рентабельность - 6-7% годовых в швейцарском франке. Финансирование Возможно финансирование на следующих условиях: Ипотечный кредит Размер собственных средств – от 40 % Размер кредита – до 60 % от стоимости объекта Срок - до 20 лет Процентная ставка - 1,5- 2,17 % годовых Выплата процентов ежемесячно, ежеквартально или ежегодно

Посмотреть Многофункциональный коммерческий центр в Тичино на сайте поставщика

Наличие:

В наличии